Reportajes y Entrevistas
El gran golpe

Artículo correspondiente al número 199 (09 al 22 de mar 2007)

VETA INMOBILIARIA

Julio Jaraquemada dice que es a través de la actividad empresarial que da rienda suelta a su creatividad, porque “ser empresario es ser creativo y tal vez donde más se despliega la creatividad empresarial es en el negocio inmobiliario”.

Quizás por eso Jaraquemada y sus socios han dado tanto que hablar en esta actividad. De hecho en Banmerchant el rubro representa un trozo de la torta que está entre el tercio y el 50%.

Uno de los proyectos más vistosos dentro de los que participan es el ex Liceo Alemán en el sector Bellavista. Allí, con una inversión que rondará los 80 millones de dólares está contemplado edificar tres torres residenciales, la sede de una universidad y una placa comercial, con cine y hotel.

Y así como en su hoja de ruta inmobiliaria se cuentan innumerables desarrollos de casas y departamentos para los segmentos C1, C2 y C3, Banmerchant y Jaraquemada en lo personal también han tomado respetables posiciones en las zonas de Zapallar y Cachagua. En Beranda, Catapilco y Punta Cachagua los socios de este grupo pisan fuerte.

AVAL SOCIETARIO

Alfonso Peró: “Nos embarcamos en este negocio, porque el banco se veía de capa caída, lo que era una oportunidad. Además, creo que acá se formó un grupo de socios de nivel, con el cual ya veníamos explorando el negocio financiero, que nos hace sentir muy cómodos”.

“En lo personal, y dado mi experiencia de 16 años en banca, creo que ser director de banco es un trabajo a 100%. Esta es una industria entretenida y dinámica y por lo tanto sin duda que estaré muy involucrado en el banco... Ser director no es cosa de darse una vuelta una vez al mes”.

“Eduardo Elberg tiene gran confianza en Julio y el grupo como un todo. El sabe que en esta industria hay una oportunidad que surge de que los megabancos pueden ser muy eficientes en costo, y no tanto en calidad de servicio”.

Andrés Navarro (en Capital 196): “Tengo plena confianza en que Julio Jaraquemada y Alfonso Peró tendrán al Banco Internacional con 1% de participación de mercado en menos de tres años. Ellos son unos astros en la cosa financiera y su modelo de negocios me hace mucho sentido”.

ACTO DE FE

-¿Comprarse un banco es un acto de confianza en la economía?

-Yo creo que sí.

-O sea, están optimistas con Chile.

-Nos gustaría que el país creciera más, ¡obviamente! Pero, pensamos que este es un país muy sano. Mira los indicadores y todos son súper sanos. Creemos que en los próximos tres a cinco años el país debiera crecer normalmente. Lo que se creció el año pasado la verdad que no es para celebrar, el país no se merece estar creciendo al 4%, pero esperamos y que se retome un crecimiento de 5% y superior en los años que vienen. Si Chile crece al 5,5% por diez años casi duplica el producto... aunque a todos nos gustaría crecer al 8%.

-¿Qué falta para ir por más?

-Una serie de reformas micro que son sabidas. Los países son empresas y aquí hemos estado haciendo lo mismo por mucho tiempo, sin reinventar, sin hacer un plan estratégico creativo. Pero yo soy optimista: del 2010 en adelante habrá un salto.

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