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Artículo correspondiente al número 226 (18 de abr al 1 de may 2008)

Página 16 de 19

Mercado inmobiliario 2008

El juego de construir

No sólo entretención aportarán los 14 casinos que se encuentran en construcción en el país. También cooperarán con la soñada descentralización, a través de nuevos puestos de trabajo y agilizando la industria del turismo en zonas algo dormidas. Por Luz Edwards.

La Región Metropolitana es la única del país donde no se puede construir casinos de juegos. Así lo establece la ley número 19.995, de 2005, y su motivo de fondo es la intención de crear focos de atracción en otros puntos del país. Los casinos serían, entonces, anzuelos para atraer gente y, por añadidura, servicios, construcciones y... más gente. La ley también estipula que en el país podrá haber un máximo de 24 casinos. Esto, contando los siete que ya existían: Arica, Iquique, Coquimbo, Viña del Mar, Pucón, Puerto Varas y Puerto Natales. Como el de Arica está sometido a una ley especial, no se considera y, así, el número de cupos disponibles para completar el total quedó en 18.

La primera y principal tanda de nuevos casinos se empezó a edificar en 2007. Se trata de 15 construcciones cuyo proceso de postulación comenzó en 2005 y que significan, en total, una inversión de US$629 millones. De ellos, sólo el de las Termas de Chillán ya fue inaugurado, y el resto lo hará entre 2008 y 2009. Los permisos de los casinos antiguos –creados cada uno por una ley especial y regidos por las municipalidades respectivas– vencen en 2015, fecha en que entrarán al nuevo sistema y se abrirá un proceso para postular a ellos.

Junto con la nueva ley se creó la Superintendencia de Casinos de Juego, encargada de fiscalizar el cumplimiento de todas las especificaciones legislativas. Por ejemplo, que no puede haber más de tres casinos por región, y que éstos deben estar a más de 70 km. de distancia uno del otro. También es rigurosa respecto a la infraestructura, exigiéndose que se trate de proyectos integrales. Es decir, que además de salas de juego tengan hotel, centro de convenciones y otras instalaciones que contribuyan al desarrollo urbano de las áreas en que están emplazados. Además, cada casino entregará 20% de sus ingresos en impuestos. La mitad irá a la comuna correspondiente y el resto, a los gobiernos regionales; en ambos casos, este dinero debe utilizarse exclusivamente en obras que beneficien a la comunidad. Por último, hay que decir que los 15 nuevos casinos generarán más de ocho mil puestos de trabajo permanentes.

Casino de Antofagasta	Casino de Talcahuano
Casino de Temuco

Negocio transparente

Los funcionarios de la Superintendencia de Casinos de Juego deben devolver cualquier regalo que provenga de sociedades operadoras o inversionistas postulantes. Esto es una medida práctica en pos de la transparencia y la probidad de los procesos de esta millonaria industria. Por supuesto, la misma rigurosidad se tiene con los aspirantes a licencias. No hay ninguna restricción respecto al país de origen de los capitales, pero en todos los casos las referencias son minuciosamente investigadas. Si provienen del extranjero, un equipo de la Superintendencia viaja a corroborar su integridad. Eso sí, independiente del origen de los capitales, el permiso sólo puede ser otorgado a sociedades anónimas cerradas constituidas en la región en que se construirá el casino.

Esta transparencia se extiende también a la publicidad de todos los procesos, prórrogas, evaluaciones, autorización de venta de acciones y demases presentes en los procedimientos de adjudicación de licencias. Esto se debe en gran parte a los enormes capitales que mueve el sector y a la feroz competencia evidenciada en las postulaciones. Por ejemplo, para los tres casinos que quedan por colocar, la Superintendencia recibió siete proyectos. De ellos, serán elegidos los que aporten el mayor beneficio a las comunas en términos de empleo, inversión e infraestructura.