Coffee Break
Los pasos de Independencia

Artículo correspondiente al número 262 (2 al 15 de octubre de 2009)

Independencia, la administradora de fondos liderada por Fernando Sánchez Chaigneau, sigue de dando qué hablar. Su última novedad es el aumento de capital por 4 millones de UF que realizó en abril pasado y que los tiene de lleno en la búsqueda de proyectos de oficinas, centros de distribución y locales comerciales que se ajusten al modelo de rentas que han instalado en el país en la última década, y que hoy se ha masificado con la llegada de fondos inmobiliarios extranjeros que adquieren edificios completos para luego arrendarlos.

Este aumento de capital, según nos cuenta su fundador, está en pleno proceso de colocación y dará paso a un período de mucha actividad. Al menos eso es lo que han podido comprobar en estos meses. Como adelanto, ya partió la construcción de algunos proyectos, entre ellos dos torres de oficinas en el sector de San Damián.

Si bien su mayor expertise está en el área de las rentas inmobiliarias, Independencia ha logrado despegar en otros nichos. Es el caso de los fondos forestales, para el cual tienen una sociedad con Asset Chile y la asesoría de Fundación Chile, para invertir en bosques y terrenos con aptitud forestal. Luego está el fondo de inversión privado Expertus que, en alianza con la Universidad Católica, hoy gestiona nueve colegios en Santiago y en otras dos regiones.

Otra área en la que también han comenzado a incursionar, de la mano de socios con alta especialización, es en el tema energético. Junto a Colbún están en la búsqueda de proyectos de Energías Renovables No Convencionales; particularmente de mini centrales hídricas, para un objetivo de inversión de 100 millones de dólares.

Con todo, en Independencia no ocultan su satisfacción con los resultados de su fondo estrella, el inmobiliario. Aquí cuentan con un 18% de participación de mercado y de 35% en el total de ganancias del sector.

Comenta este artículo

Nombre

:

Email

:

URL

:
  (Opcional)

Código Verificación

Artículos del mismo autor

• En la onda “Gore”
• ¿Qué pasará con Rosen?
• Sonia, la jueza
• Tolerancia Mil: Gonzalo Uriarte, Senador por accidente