Coffee Break
El disclosure de Mall Plaza

Artículo correspondiente al número 253 (29 de mayo al 11 de junio de 2009)

La emisión de bonos de Mall Plaza permitió conocer diversos antecedentes financieros y operacionales de la compañía controlada por Falabella. Por ejemplo, que su generación de flujo es altamente diversificada, ya que un 45% de los ingresos proviene de tiendas especializadas, las que hace 10 años significaban el 80% (ver gráfico). También se aprecia en esos antecedentes que el número de operadores comerciales está altamente atomizado, siendo éstos sobre 800 y existiendo más de 1.700 contratos, en los distintos rubros.

 

 

La compañía ha disminuido su dependencia respecto a la operación de un centro comercial en particular. A diciembre de 2008, Mall Plaza Vespucio, Oeste, Trébol y Norte representaban un 68% del EBITDA consolidado de la compañía (equivalente a UF 4,3 millones).

 

 

Durante 2008, Mall Plaza recibió 164 millones de visitas, mientras que las superficies arrendables, que a diciembre de 2008 llegaron a 762.000 m2, mostraron un crecimiento anual compuesto de 15% durante los últimos cuatro años.

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